Burgsvik 30
Ett sovrum och ett loft på 11 kvm, i laduhusets rena form. Seriens minsta.
Från1 200 000 kr
Utforska Burgsvik 30
Hela Burgsvik-serien →
Fritidshus på 30 kvm · Fem serier
30 kvm
Ett helt hus på liten yta. Sovrum, helkaklat badrum och allrum med kök, som gäststuga på tomten eller eget litet hem. Med ett större bostadshus på tomten kan du ofta bygga utan bygglov, även inom detaljplan.
5 hus
Fem serier
1
Sovrum
0 bygglov
Med större hus på tomten
från 12 v
Leverans och montering
01 – Karaktären
Litet hus, allt på plats
Det här är 30 kvm
30 kvm räcker till ett helt hus: sovrum, helkaklat badrum och ett ljust allrum med kök. Ställ det bredvid det stora huset som gäststuga, eller bo i det som ett eget litet hem. Du väljer uttrycket: laduhuset Burgsvik, det kubistiska Tofta, det klassiska Fårö, fjällhuset Fjällbo eller signaturserien Nära Naturen.
Har du redan ett större bostadshus på tomten kan du ofta bygga 30 kvm utan bygglov, även inom detaljplan. Utanför detaljplan går gränsen vid 50 kvm. På en tom tomt krävs bygglov, och vi hjälper dig genom ansökan.
Trettio kvadrat, ett helt hus.
Boka kostnadsfri konsultation
02 – Styrkorna
Därför väljer man 30 kvm
Tre saker du får med det minsta huset.
Ofta utan bygglov
Bredvid ett större bostadshus räcker det ofta med en anmälan till kommunen, även inom detaljplan, om nocken är högst 4 meter. Hushöjden skiljer sig mellan husen, så det går vi igenom på mötet.
Så fungerar reglerna →
Fem uttryck
Samma yta, fem karaktärer. Välj det hus du trivs i, så anpassar vi planlösningen efter dig.
Komplett från början
Sovrum, helkaklat badrum med golvvärme och kök, på en yta du lätt håller varm. Behöver du fler sovplatser finns loft på flera av husen.
03 – Husen
Fem hus på 30 kvm
Ett från varje serie. Från-priser för ett nyckelfärdigt hus, levererat och monterat på din tomt. Vilka val som ingår går vi igenom på mötet. Fårö 30, Fjällbo 30 och Nära Naturen 30 visas som visualiseringar.
Tofta 30
En kubistisk modell med spännande planlösning och utfällda tak. Ett sovrum och en genomtänkt planlösning gör den till ett komplett litet hem, eller den perfekta gäststugan bredvid ett större Tofta.
Från1 400 000 kr
Utforska Tofta 30
Hela Tofta-serien →
Fårö 30
Ett sovrum, med loft som tillval för fler sovplatser. Klassisk svensk husstil på 30 kvm, som gäststuga eller eget litet hem.
Från1 300 000 kr
Utforska Fårö 30
Hela Fårö-serien →
Fjällbo 30
Ett kompakt och välplanerat fjällhus för dig som vill ha allt det viktigaste på liten yta.
Från1 350 000 kr
Utforska Fjällbo 30
Hela Fjällbo-serien →
Nära Naturen 30
Ett sovrum, badrum och ett ljust allrum som öppnar sig mot altanen. Ritad av M Arkitektur.
Från1 450 000 kr
Utforska Nära Naturen 30
Hela Nära Naturen-serien →
04 – Bygglov
Behöver du bygglov för 30 kvm?
Ofta inte, om du redan har en villa eller ett fritidshus på tomten med större byggnadsarea. Då räknas huset som ett komplementbostadshus, och för vatten och avlopp gör du en anmälan till kommunen.
Inom detaljplan
Högst 30 kvm och 4 meter
Huset får vara högst 30 kvm byggnadsarea och högst 4 meter till nock. Tillsammans med andra lovfria byggnader på tomten, som garage och förråd, får det vara högst 45 kvm.
Utanför detaljplan
Högst 50 kvm och 4,5 meter
Här får huset och andra lovfria byggnader på tomten tillsammans vara högst 65 kvm. Vill du bygga större? Se våra hus på 50 kvm.
På en tom tomt
Då krävs bygglov
Utan ett större bostadshus på tomten söker du bygglov, och vi hjälper dig genom ansökan. Nekas bygglovet avbryts köpet.
Oavsett plan
Grannar och strand
Huset ska stå minst 4,5 meter från tomtgränsen, om inte grannen skriver under. Nära vatten kan strandskydd gälla.
Kommunens planer, kulturvärden och försvarets områden kan också kräva bygglov, och djupa taksprång kan räknas in i byggnadsarean. Det går vi igenom på mötet. Läs mer hos Boverket: Får jag bygga? och Komplementbostadshus.
05 – Alltid i standard
Det här ingår, oavsett serie
Vilket uttryck du än väljer levereras huset nyckelfärdigt, med samma omsorg om materialen i varje detalj.
Badrum
Helkaklat med golvvärme
Helkaklat badrum med golvvärme. Kakel och klinker väljer du tillsammans med oss.
Kök
Anpassat för huset
Köket anpassas för huset, och du väljer kulör och detaljer.
Fönster & dörrar
3-glas i premiumkvalitet
Fönster och dörrar tillverkade i 3-glas i premiumkvalitet, för ljusa rum och varma vinterkvällar.
Fasad
Trä, i din kulör
Fasad i trä, behandlad eller målad i en kulör du väljer med oss.
06 – Galleri
30 kvm, ute och inne
Foton från visningshuset i Visby och hus vi har levererat. Fjällbo 30 visas som visualiseringar.
Visningshuset · Visby
Allrum · Nära Naturen 30
Kök · Fjällbo 30
Badrum · Fjällbo 30
Fjällbo 30 · Vinterljus
Kök · Nära Naturen 30
Sovrum · Fjällbo 30Litet hus, samma omsorg. Vi hjälper dig reda ut vad som gäller på din tomt.
07 – Det våra kunder säger
Drömmar som blivit hem
★★★★★ 4,7 av 5 på Trustpilot · Över 75 levererade hem
“
Huset håller en mycket hög standard och kvalitet, och slutresultatet blev över förväntan.
Katarina Proos VedinFritidshus, 2024
“
Kommunikationen från Emils sida har varit över förväntan, och på ett supertrevligt sätt.
Eva LindqvistFritidshus, 2022
“
Från pappersskrivning till inflytt gick det bara 7 månader. Och huset är fantastiskt!
Emma LinnéaFritidshus, 2023
Nyfiken på 30 kvm?
Boka ett kostnadsfritt möte
Berätta om din tomt och vilket uttryck du funderar på, så hör vi av oss och bjuder in till ett möte, på plats i Visby eller på distans. Helt utan förbindelse.
Hellre höra av dig direkt?
Visningshuset i Visby är ett Nära Naturen 30 med bastu, så där kan du se storleken på riktigt. Mejla oss eller kom förbi, vi svarar gärna på dina frågor om att bygga 30 kvm, helt utan förbindelse.